Жилье в аренду - востребованая на рынке недвижимости услуга. Судя по статистике, 9% россиян снимают жилье. Естественно данная востребованность привлекает мошенников. Они придумывают всевозможные ухищрения, чтобы обмануть людей, желающих арендовать жилую недвижимость. Далее поговорим о том, как безопасно снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Ниже рыночной Стоимость должна не привлекать, а наоборот настораживать.Если стоимость аренды квартиры, намного ниже аналогичных вариантов, представленных на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно вдвойне внимательнее ознакомиться с данным предложением. Если на первый взгляд документы в порядке, то существует вероятность того, что не все в порядке с квартирой. Или рядом проживают неадекватные типы, или качество жилья не удовлетворительное.Низкая стоимость - это давний прием мошенников. Они как правило рассказывают историю о том, что срочно нужны деньги. Получив аванс, мошенники говорят немного подождать с заселением, так как нужно собрать вещи. Когда же подходит дата заселения выясняется, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Иногда так называемые риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден нужный вариант. В данном случае высока вероятность остаться без жилья и средств. Отдавать деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на ухищрения - дать клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). На практике окажется что предоставленная информация устаревшая или липовая, все предоставленные квартиры или уже сданы, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от авансов следует отказаться. Если же агентство все же предоставило вариант, все равно нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором согласно которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру квартира может быть снята другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.В случае если агентство предоставило интересный вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно обратить внимание на ряд моментов.Договор должен заключаться только с владельцем квартиры. Это позволит исключить арендную аферу, когда жилье сдается без ведома хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свои документы, то стоит отказаться от такой сделки.В договор стоит включить акт, в котором будет отражено состояние квартиры, описана мебель мебель, бытовая техника и крупные предметы интерьера. Это может стать защитой от взаимных претензий при окончании сотрудничества.Следует четко прописать размер арендной платы и сроки внесения платежей. Не лишним будет указать и условия, которые позволят хозяину увеличить арендную ставку, или арендатору задержать выплаты.Если хозяин жилья отказывается составлять договор, то от такой сделки желательно отказаться. В крайнем случае допускается оформить нотариально заверенную расписку о том, что владелец получил оплату (если он на это согласится). Но, советуем всегда делать все по закону, который может Вас защитить.Перейти: юристы в Барнауле https://barnaul.jsprav.ru/yuristyi/